Как ИИ-контент-завод дал агентству недвижимости 8,8 млн охвата и 2208 заявок

8,8 млн

охвата за 9 месяцев

2 208

заявок с контента

706 ₽

средняя цена заявки

Агентство курортной недвижимости

Москва

!Проблема

Нужен постоянный поток тёплых заявок — но без больших вложений в продакшн видео и съёмочную команду.

Классические каналы съедали бюджет: Яндекс Директ требовал 500–600 тыс. ₽ в месяц, а цена одной заявки доходила до 20 000 ₽.

Снимать много короткого видео вручную дорого и медленно: сценарий, съёмка, озвучка и монтаж каждого ролика забирают дни работы.

Без регулярного контента органический охват не растёт, а платный трафик не даёт накопительного эффекта — деньги заканчиваются вместе с показами.

✦Инструменты и решение

«Контент-завод» — конвейер из 8 ИИ-сервисов, где каждый закрывает свой этап без ручного продакшна: поиск удачных роликов конкурентов (TrendHero), транскрибация (Cockatoo), переработка сценариев в ChatGPT, озвучка в ElevenLabs, ролик с ИИ-аватаром в HeyGen, монтаж в CapCut/SubMagic, публикация через SMM-планер в Instagram* Reels и приём заявок в воронке SaleBot.

↦Как решали

Собрали конвейер из 8 ИИ-сервисов — от идеи до публикации, каждый этап на отдельном инструменте.

Анализ удачных роликов конкурентов (TrendHero), транскрибация (Cockatoo) и переработка сценариев в ChatGPT под своё позиционирование.

Озвучка в ElevenLabs, ролик с ИИ-аватаром в HeyGen, монтаж в CapCut/SubMagic — готовое видео без съёмочной команды.

Публикация в Instagram* Reels через SMM-планер, приём заявок в SaleBot, аналитика каждого ролика для отбора лучших форматов. За 9 месяцев конвейер выпустил 7704 ролика.

⚑С чем столкнулись

Не каждый формат «залетал» одинаково — пришлось вести аналитику по каждому ролику и отбирать рабочие сценарии.

Связка из 8 сервисов требует настройки стыков, чтобы конвейер работал без ручного вмешательства на каждом шаге.

Органика даёт накопительный, но не мгновенный эффект — результат виден на горизонте месяцев, а не дней.

// секция «с чем столкнулись» заполнена по намёкам источника, иллюстративно — для публикации уточнить у интегратора

▲Результат в цифрах

706 ₽

цена заявки — в 3–4 раза ниже контекста

8 822 080

суммарный охват за 9 месяцев

2 208

заявок с контента

Цена заявкидо 20 000 ₽→706 ₽

Опубликовано роликов0→7 704

Новых подписчиков+25 216 Рекламный расход1 561 105 ₽

// кейс КОНТЕНТА → ведущие плитки = профильные метрики (охват, заявки, цена заявки). Прямой ₽-выручки в источнике нет (нет среднего чека сделок с недвижимости), поэтому денежная метрика не выводится и не показана.

Антон Костриченко